Estimation théorique
Rue Jules Chardebas,54800 Doncourt lès Conflans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jules Chardebas,54800-Doncourt lès Conflans indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.903€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.903€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbéville-lès-Conflans (54002), comprenant 233 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.903€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.903€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbéville-lès-Conflans (54002), comprenant 233 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-19 | 1 | RTE DE GIRAUMONT | 5 | 106 | 550 | 130000€ | 1226€ |
2021-02-06 | 33 | RUE JULES CHARDEBAS | 4 | 165 | 277 | 243000€ | 1473€ |
2019-12-12 | 35 | RUE JULES CHARDEBAS | 4 | 109 | 473 | 242000€ | 2220€ |
2020-09-07 | 36 | RUE JULES CHARDEBAS | 5 | 98 | 714 | 289300€ | 2952€ |
2020-06-12 | 12 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 93 | 396 | 201200€ | 2163€ |
2020-07-31 | 2 | RUE GEORGES DUBOIS | 6 | 100 | 799 | 40000€ | 400€ |
2020-09-19 | 9 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 91 | 604 | 204000€ | 2242€ |
2022-07-11 | 17 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 90 | 506 | 203000€ | 2256€ |
2023-04-14 | 18 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 90 | 348 | 191000€ | 2122€ |
2021-08-17 | 1 | RUE LOUIS LAGUERRE | 4 | 71 | 120 | 83000€ | 1169€ |
2020-12-18 | 7 | RUE NICOLAS ROBERT | 6 | 96 | 380 | 203100€ | 2116€ |
2021-04-08 | 9 | RUE ADRIEN MANGIN | 4 | 98 | 325 | 99900€ | 1019€ |
2020-12-14 | 8 | RUE ADRIEN MANGIN | 4 | 106 | 460 | 205000€ | 1934€ |
2019-07-18 | 15 | RUE ADRIEN MANGIN | 7 | 156 | 583 | 105000€ | 673€ |
2022-06-10 | 14 | RUE VICTOR JUNGERS | 4 | 150 | 565 | 237500€ | 1583€ |
2021-08-03 | 20 | RUE VICTOR JUNGERS | 3 | 98 | 350 | 85000€ | 867€ |
2020-11-12 | 1 | RUE PAUL BRUQUE | 5 | 115 | 405 | 196000€ | 1704€ |
2021-08-30 | 10 | RUE PAUL BRUQUE | 5 | 123 | 230 | 65000€ | 528€ |
2022-03-22 | 10 | CHEM DES AMOURS | 6 | 164 | 626 | 396200€ | 2416€ |
2020-05-29 | 17 | RUE PAUL BRUQUE | 5 | 96 | 662 | 209000€ | 2177€ |
2023-03-03 | 17 | RUE PAUL BRUQUE | 5 | 96 | 662 | 261000€ | 2719€ |
2022-10-18 | 5 | CHEM DES AMOURS | 7 | 178 | 500 | 285000€ | 1601€ |
2023-02-09 | 21 | RUE PAUL BRUQUE | 4 | 90 | 465 | 148960€ | 1655€ |
2019-08-08 | 4 | RUE DE LA GARGASSE | 5 | 125 | 500 | 236500€ | 1892€ |
2021-08-24 | 19 | RUE DU TAGNON | 4 | 94 | 458 | 225000€ | 2394€ |
2020-05-25 | 15 | RUE DU TAGNON | 5 | 122 | 481 | 268000€ | 2197€ |
2019-08-09 | 16 | RUE DU TAGNON | 4 | 91 | 433 | 150000€ | 1648€ |
2021-09-03 | 4 | RUE DU TAGNON | 4 | 91 | 506 | 215000€ | 2363€ |
2019-12-12 | 33 | RUE DU TAGNON | 5 | 110 | 407 | 220000€ | 2000€ |
2020-08-26 | 1 | RUE DU TAGNON | 4 | 135 | 529 | 277100€ | 2053€ |
2020-06-08 | 10 | RUE DES HAUTS DE CAURE | 5 | 133 | 324 | 179500€ | 1350€ |
2020-12-18 | 20 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 546 | 255500€ | 2839€ |
2019-07-19 | 12 | RUE DES HAUTS DE CAURE | 5 | 133 | 330 | 174000€ | 1308€ |
2020-05-22 | 4 | IMP ANTOINE DE ST EXUPERY | 5 | 90 | 313 | 149000€ | 1656€ |
2021-08-31 | 2 | IMP ANTOINE DE ST EXUPERY | 5 | 109 | 341 | 189800€ | 1741€ |
2019-08-01 | 12 | RUE ALFRED NOBEL | 3 | 112 | 588 | 208000€ | 1857€ |
2022-08-01 | 16 | RUE ALFRED NOBEL | 5 | 114 | 670 | 216000€ | 1895€ |
2019-09-16 | 6 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 123 | 246 | 240200€ | 1953€ |
2022-03-25 | 11 | RUE ALFRED NOBEL | 5 | 86 | 298 | 200000€ | 2326€ |
2021-12-10 | 10 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 99 | 649 | 176250€ | 1780€ |
2020-08-17 | 14 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 85 | 521 | 160000€ | 1882€ |
2019-06-28 | 22 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 88 | 554 | 167700€ | 1906€ |
2022-09-30 | 22 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 88 | 554 | 235000€ | 2670€ |
2021-01-06 | 30 | RUE DE LA PAIX | 4 | 89 | 610 | 144000€ | 1618€ |
2023-05-22 | 30 | RUE DE LA PAIX | 4 | 89 | 610 | 169000€ | 1899€ |
2022-09-12 | 4 | IMP EMILE ZOLA | 5 | 99 | 553 | 212000€ | 2141€ |
2020-05-22 | 28 | RUE DE LA PAIX | 3 | 120 | 610 | 175000€ | 1458€ |
2020-12-18 | 22 | RUE DE LA PAIX | 3 | 77 | 640 | 168300€ | 2186€ |
2022-08-26 | 14 | RUE DE LA PAIX | 5 | 88 | 525 | 251100€ | 2853€ |
2022-07-25 | 4 | URCOURT | 5 | 123 | 220 | 80000€ | 650€ |
2019-05-29 | 12 | RUE DE L EGLISE | 4 | 155 | 645 | 275000€ | 1774€ |
2022-03-07 | 12 | RUE DE L EGLISE | 4 | 155 | 645 | 350000€ | 2258€ |
2020-11-24 | 14 | RUE DE L EGLISE | 3 | 100 | 655 | 165000€ | 1650€ |
2020-05-26 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 62 | 360 | 157000€ | 2532€ |
2022-06-14 | 16 | RUE DU VILLAGE | 6 | 130 | 1295 | 171000€ | 1315€ |
2019-08-01 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 160 | 480 | 350600€ | 2191€ |
2022-01-24 | 77 | RUE DE METZ | 5 | 85 | 464 | 110000€ | 1294€ |
2019-07-31 | 13 | RUE DU CHATEAU | 3 | 164 | 500 | 199356€ | 1216€ |
2020-01-10 | 75 | RUE DE METZ | 12 | 329 | 1401 | 392150€ | 1192€ |
2022-05-09 | 9 | RUE DU CHATEAU | 4 | 87 | 20 | 140000€ | 1609€ |
2020-02-10 | 71 | RUE DE METZ | 4 | 92 | 654 | 130000€ | 1413€ |
2022-03-30 | 71 | RUE DE METZ | 4 | 92 | 654 | 145500€ | 1582€ |
2022-01-12 | 2 | RUE DU CHATEAU | 4 | 80 | 106 | 25000€ | 313€ |
2020-01-10 | 67 | RUE DE METZ | 4 | 85 | 697 | 105000€ | 1235€ |
2019-06-27 | 3 | CHE DU PRE SEMENOT | 5 | 123 | 447 | 179000€ | 1455€ |
2023-04-03 | 65 | RUE DE METZ | 4 | 88 | 631 | 102000€ | 1159€ |
2023-05-19 | 9 | RUE JULES FERRY | 5 | 90 | 953 | 60000€ | 667€ |
2021-09-29 | 63 | RUE DE METZ | 5 | 92 | 752 | 119000€ | 1293€ |
2020-04-07 | 7 | RUE JULES FERRY | 5 | 95 | 235 | 150000€ | 1579€ |
2021-05-05 | 11 | LOT LE GALIBOT | 5 | 151 | 747 | 254021€ | 1682€ |
2019-06-21 | 60 | RUE DE METZ | 5 | 100 | 1208 | 176000€ | 1760€ |
2021-09-10 | 58 | RUE DE METZ | 4 | 92 | 513 | 170000€ | 1848€ |
2019-06-27 | 59 | RUE DE METZ | 4 | 90 | 547 | 130000€ | 1444€ |
2019-07-24 | 57 | RUE DE METZ | 5 | 96 | 389 | 110000€ | 1146€ |
2021-03-04 | 6 | LOT LE GALIBOT | 5 | 129 | 499 | 224600€ | 1741€ |
2021-03-19 | 3 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 80 | 63 | 129500€ | 1619€ |
2019-05-22 | 54 | RUE DE METZ | 4 | 90 | 500 | 175000€ | 1944€ |
2021-05-06 | 16 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 64 | 1050 | 130000€ | 2031€ |
2021-09-10 | 50 | RUE DE METZ | 4 | 83 | 791 | 143000€ | 1723€ |
2020-09-10 | 5 | RUE PASCAL | 7 | 172 | 500 | 286515€ | 1666€ |
2021-10-26 | 5040 | RUE HENRI BARBUSSE | 1 | 30 | 150 | 40000€ | 1333€ |
2021-08-12 | 3 | IMP CHAT BERNE | 5 | 99 | 408 | 202800€ | 2048€ |
2021-01-22 | 7 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 122 | 1756 | 110000€ | 902€ |
2020-10-21 | 40 | RUE DE METZ | 5 | 111 | 354 | 125614€ | 1132€ |
2020-10-14 | 34 | RUE DE METZ | 5 | 112 | 341 | 104250€ | 931€ |
2020-10-26 | 1 | RUE PASCAL | 6 | 134 | 940 | 165000€ | 1231€ |
2020-01-22 | 2 | RUE DES CHARMES | 5 | 111 | 544 | 166200€ | 1497€ |
2022-02-28 | 12 | AV SAINTE BARBE | 4 | 77 | 550 | 130000€ | 1688€ |
2019-11-13 | 13 | LOT LA MINE | 4 | 98 | 745 | 213150€ | 2175€ |
2021-04-15 | 12 | LOT LA MINE | 5 | 93 | 118 | 135000€ | 1452€ |
2020-12-30 | 1 | GR GRAND RUE | 5 | 162 | 500 | 265350€ | 1638€ |
2020-10-06 | 6 | AV SAINTE BARBE | 4 | 81 | 590 | 142000€ | 1753€ |
2023-03-16 | 13 | RUE DE METZ | 4 | 89 | 648 | 99500€ | 1118€ |
2020-10-15 | 25 | RUE STE BARBE | 4 | 140 | 2613 | 180000€ | 1286€ |
2019-10-18 | 10 | LOT LA MINE | 5 | 131 | 500 | 195000€ | 1489€ |
2019-12-23 | 12 | RUE DE METZ | 5 | 102 | 500 | 61050€ | 599€ |
2022-06-24 | 12 | RUE DE METZ | 5 | 102 | 500 | 160000€ | 1569€ |
2020-01-13 | 30 | AV DE NANCY | 6 | 112 | 267 | 133250€ | 1190€ |
2021-01-28 | 17 | RUE STE BARBE | 3 | 82 | 460 | 76300€ | 930€ |
2021-08-03 | 46 | RUE PASTEUR | 4 | 73 | 636 | 137600€ | 1885€ |
2021-02-26 | 24 | AV DE NANCY | 5 | 87 | 269 | 139000€ | 1598€ |
2019-10-12 | 22 | AV DE NANCY | 5 | 105 | 256 | 96000€ | 914€ |
2020-12-10 | 20 | AV DE NANCY | 5 | 100 | 265 | 85000€ | 850€ |
2022-08-05 | 3 | RUE DU STADE MUNICIPAL | 4 | 79 | 312 | 168000€ | 2127€ |
2020-12-18 | 6 | RUE DE METZ | 5 | 81 | 608 | 100000€ | 1235€ |
2019-07-04 | 13 | RUE STE BARBE | 4 | 80 | 385 | 98000€ | 1225€ |
2019-09-03 | 44 | RUE PASTEUR | 5 | 109 | 400 | 133850€ | 1228€ |
2021-04-09 | 44 | RUE PASTEUR | 5 | 109 | 400 | 155000€ | 1422€ |
2021-06-03 | 17 | RTE DE GIRAUMONT | 3 | 96 | 691 | 148400€ | 1546€ |
2021-03-31 | 8 | AV DE NANCY | 3 | 71 | 641 | 103000€ | 1451€ |
2021-12-27 | 108 | RUE ROUGE PIECE | 3 | 65 | 822 | 187200€ | 2880€ |
2020-05-04 | 3 | RUE DE CAULRE | 4 | 129 | 9080 | 222230€ | 1723€ |
2022-07-29 | 12 | RTE DE GIRAUMONT | 3 | 88 | 373 | 180000€ | 2045€ |
2019-07-09 | 10 | RTE DE GIRAUMONT | 4 | 102 | 434 | 144500€ | 1417€ |
2021-08-26 | 10 | RTE DE GIRAUMONT | 4 | 102 | 434 | 177000€ | 1735€ |
2023-04-20 | 3 | LOT LA MINE | 3 | 96 | 500 | 271000€ | 2823€ |
2022-09-12 | 3 | RUE DE METZ | 5 | 81 | 537 | 209000€ | 2580€ |
2022-12-01 | 50 | RUE DE LA RACINE | 6 | 104 | 189 | 181350€ | 1744€ |
2020-12-22 | 6 | RTE DE GIRAUMONT | 4 | 90 | 383 | 135000€ | 1500€ |
2022-10-06 | 70 | RUE BLANTOC | 6 | 182 | 214 | 415000€ | 2280€ |
2022-08-31 | 4 | RTE DE GIRAUMONT | 4 | 83 | 366 | 162600€ | 1959€ |
2021-09-27 | 9 | RTE DE GIRAUMONT | 5 | 175 | 287 | 247500€ | 1414€ |
2020-10-26 | 1 | RUE DES CANTINES | 4 | 72 | 270 | 85000€ | 1181€ |
2019-07-22 | 1 | ALL DES TROENES | 4 | 81 | 627 | 93000€ | 1148€ |
2019-09-17 | 2 | BD DE LA MINE | 4 | 70 | 319 | 65000€ | 929€ |
2020-05-29 | 4 | BD DE LA MINE | 4 | 67 | 322 | 67000€ | 1000€ |
2020-05-22 | 3 | RUE DU BOIS DU FOUR | 4 | 84 | 1184 | 170441€ | 2029€ |
2021-11-10 | 4 | RUE DES ORMES | 4 | 100 | 781 | 125000€ | 1250€ |
2020-09-10 | 7 | RUE DES CANTINES | 4 | 67 | 342 | 62000€ | 925€ |
2022-04-28 | 32 | RTE DE BRUVILLE | 4 | 73 | 1082 | 66000€ | 904€ |
2021-07-16 | 6 | BD DE LA MINE | 4 | 67 | 330 | 83000€ | 1239€ |
2020-11-27 | 3 | ALL DES TROENES | 4 | 81 | 748 | 95000€ | 1173€ |
2021-06-29 | 3 | ALL DES TROENES | 4 | 81 | 748 | 95000€ | 1173€ |
2021-07-27 | 51 | RUE DU GROS ARBRE | 5 | 76 | 681 | 126293€ | 1662€ |
2020-05-19 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 93 | 311 | 138100€ | 1485€ |
2021-11-10 | 12 | RUE DU CHAMP TORTU | 4 | 72 | 192 | 68000€ | 944€ |
2021-04-09 | 4 | ALL DES TROENES | 4 | 81 | 697 | 114000€ | 1407€ |
2020-06-19 | 3 | CHE DU ROUAUX | 5 | 143 | 672 | 210000€ | 1469€ |
2021-11-24 | 2 | RUE DU BOIS DU FOUR | 5 | 73 | 490 | 152000€ | 2082€ |
2021-09-02 | 57 | AV WILSON | 3 | 52 | 182 | 70000€ | 1346€ |
2023-06-12 | 10 | RUE DU BOIS DU FOUR | 5 | 73 | 509 | 165000€ | 2260€ |
2022-02-24 | 8 | RUE DU BOIS DU FOUR | 5 | 76 | 548 | 150000€ | 1974€ |
2020-11-27 | 12 | RUE DU BOIS DU FOUR | 5 | 73 | 514 | 97000€ | 1329€ |
2023-03-13 | 14 | BD DE LA MINE | 4 | 67 | 337 | 80000€ | 1194€ |
2021-07-29 | 45 | RUE DU GROS ARBRE | 7 | 142 | 560 | 170000€ | 1197€ |
2022-07-11 | 48 | RUE DU GROS ARBRE | 5 | 81 | 622 | 133000€ | 1642€ |
2021-05-10 | 33 | RUE PASTEUR | 6 | 144 | 616 | 132385€ | 919€ |
2019-12-27 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 76 | 531 | 120000€ | 1579€ |
2019-08-28 | 6 | RUE DU GUE | 4 | 131 | 500 | 287500€ | 2195€ |
2020-05-25 | 50 | AV WILSON | 4 | 80 | 406 | 97000€ | 1213€ |